Zastava Bosne i Hercegovine

UGOVOR O ZAKUPU STANA

Email Print


Napomena:
  • Ovaj stručni tekst se odnosi na propise koji važe na dan njegovog objavljivanja. Svi izneti stavovi su stručni stavovi, odnosno shvatanja autora teksta, koja se baziraju na tumačenju pozitivnopravnih normi, i ne predstavljaju obavezujuće instrukcije.
  • Ulaskom u DEMO verziju pravne baze Paragraf Lex, možete BESPLATNO pristupiti SVIM propisima Srbije i time možete utvrditi ažurnost ovog teksta.

Za razliku od posetilaca vebsajta koji mogu bez naknade pročitati odabrane stručne tekstove koji se odnose na pozitivne propise na dan objavljivanja teksta, pretplatnici na pravnu bazu Paragraf Lex, u bazi uvek imaju dostupne tekstove koji se odnose na prethodne, nevažeće verzije propisa kao i nove komentare i druge dokumente koji se odnose na važeće propise. Isključivo pretplatnici na pravnu bazu uvek imaju pristup i ažurnim dokumentima. Baza se ažurira na dnevnom nivou.

Autor: Snežana Marić

Objavljeno: 23.01.2025.



Zaključen dana ______________ godine u _____________ između:

1. _______________ iz ______________, ul. ________________, br. ____ (dalje: Zakupodavac), i

2. ___________________ iz ______________, ul. _________________, br. ____ (dalje: Zakupac).

Ugovorne strane su se sporazumele o sledećem:

Član 1

Zakupodavac izdaje Zakupcu u zakup jednosoban, polunamešten stan, površine 39 m2, u ul. _______________, br. _____ koji se nalazi na trećem spratu (a sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, hodnika, kupatila sa WC i lođe), za vreme od jedne godine, počevši od dana ___________ godine do ___________ godine.

Član 2

Zakupodavac se obavezuje da Zakupcu dana _____________ godine preda stan u stanju podobnom za stanovanje.

Zakupac se obavezuje da Zakupodavcu, odmah po ulasku u stan, odjednom isplati jednogodišnju zakupninu u ukupnom iznosu od ___________ dinara, da stan koristi kao dobar domaćin, snosi sve troškove potrebne za redovno održavanje stana i da Zakupodavca obaveštava o važnim okolnostima vezanim za stan.

Zakupac je obavezan da snosi sve troškove koji nastanu upotrebom stana (telefon, struja, voda, smeće itd).

Porez i vanredne troškove održavanja stana snosi Zakupodavac, a redovne Zakupac.

Član 3

Zakupac ne može bez pristanka Zakupodavca menjati namenu prostorija ili izvoditi radove kojima bi se promenila dispozicija odnosno veličina prostorija niti deo prostorija ili ceo stan izdati u podzakup. Ako bi Zakupac takve radove preduzeo ili prostorije drugom izdao, Zakupodavac je ovlašćen da za ubuduće jednostrano raskine ugovor.

Član 4

Ovaj ugovor prestaje istekom vremena na koji je zaključen, o čemu će Zakupodavac, jedan mesec pre isteka roka, obavestiti Zakupca. On se može produžiti samo na osnovu posebnog ugovora ugovornih strana.

Član 5

Ovaj ugovor sačinjen je u četiri istovetna primerka, po dva za svaku ugovornu stranu.



ZAKUPODAVAC

_________________

ZAKUPAC

_________________



Kompanija Paragraf svojim pretplatnicima pruža odgovore na stručna pitanja koja se odnose na tumačenje prava.

Ukoliko niste naš pretplatnik možemo da Vas uputimo na:

  • našu internet stranicu na kojoj smo predstavili određene subjekte kojima se možete obratiti za besplatnu pravnu pomoć
  • adresar advokata, gde možete pronaći stručnjaka koji će Vam pružiti advokatske ili konsultantske usluge