REŠENJE O UTVRĐIVANJU PROSEČNE CENE KVADRATNOG METRA ODGOVARAJUĆIH NEPOKRETNOSTI PO ZONAMA NA TERITORIJI GRADA NOVOG SADA ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU ZA 2025. GODINU: Novosađane od 1. januara 2025. godine očekuje veći porez na imovinu

Novosađani će od 1. januara 2025. godine plaćati veći porez na imovinu. Naime, prema Rešenju o utvrđivanju prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Novog Sada za utvrđivanje poreza na imovinu za 2025. godinu ("Sl. list Grada Novog Sada", br. 57/2024) utvrđeni su novi iznosi prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama za 2025. godinu.

Prema novom cenovniku, prosečna cena kvadrata na osnovu koje se utvrđuje porez na imovinu u prvoj zoni iznosiće 127.920 dinara, umesto dosadašnje važeće cene od 110.326 dinara, što je povećanje od oko 17.500 dinara. Kada je reč o ceni kvadrata kuće za stanovanje, u ovoj zoni će sledeće godine iznositi 107.980 dinara, što je poskupljenje od 14.970 dinara u odnosu na trenutnu cenu.

Što se tiče ostalih vrsta nepokretnosti u prvoj zoni, porez na garaže i pomoćne objekte biće procenjivan na osnovu prosečne cene kvadrata od 63.810 dinara (do sada 55.100 dinara), a na građevinsko zemljište na osnovu cene od 44.780 dinara. Za poslovne zgrade i druge građevinske objekte određena cena kvadrata je 159.780 dinara (do sada je bila 144.970).

U prvu zonu spadaju mesne zajednice Žitni trg, Stari grad, Prva vojvođanska brigada, Sonja Marinković, Liman, Boško Buha, Liman III, Ostrvo, Ivo Andrić (izuzev ulice Sime Matavulja broj 1a), Vera Pavlović, 7. juli, Narodni heroji, Omladinski pokret, Sava Kovačević i Dunav.

U drugoj zoni, prosečna cena kvadratnog metra za stan od početka sledeće godine iznosiće 112.560 dinara, dok je trenutna važeća 97.470 dinara. Porez na kuće za stanovanje biće 99.890 dinara po kvadratu, umesto dosadašnjih 86.260.

Cene građevinskog zemljišta nisu se menjale, pa će tako i u 2025. godini iznositi 23.493 dinara. Prosečna cena kvadrata za garaže i pomoćne objekte biće 49.700 dinara. Za zgrade i poslovne objekte porez za 2025. će se obračunavati na osnovu prosečne cene od 120.860 dinara.

U drugu zonu ubrajaju se objekti u mesnim zajednicama Gavrilo Princip, Bistrica, Detelinara, Jugovićevo, Radnički (izuzev ulica: Privrednikova od broja 20 do broja 998 i Prof.dr Dragoslava Milisavljevića), Podbara, Salajka, Bratstvo - Telep (izuzev ulica: Kapetana Berića, Šumska i Milana Savića) i Nikola Tesla - Telep.

Treća zona Novog Sada uglavnom pokriva prigradska naselja i u ovim delovima grada ima i poljoprivrednog zemljišta, čija je vrednost procenjena na 62 dinara, umesto dosadašnjih 52 dinara.

Prosečna cena kvadrata stana u ovoj zoni za sledeću godinu iznosiće 60.765 dinara, kuće 55.210 dinara, a garaže 28.980 dinara. Vrednost građevinskog zemljišta biće 3.320 dinara, dok će se porez na poslovne objekte obračunavati prema prosečnoj ceni kvadrata od 68.108 dinara.

U trećoj zoni su Slana Bara, Klisa, Vidovdansko naselje, Kać, Južni Telep, Adice, Futog, Veternik, deo Petrovaradina, područje Ribnjak i drugi delovi grada.

U četvrtoj zoni u koju se ubrajaju Šangaj, Rumenka, Čenej, Pejićevi salaši i područja Alibegovac, Vezirac, Širine Puckaroš, Zanoš, Bocke i još nekoliko naselja, prosečna cena kvadrata stana procenjena je na 51.500 dinara, kuće na 46.320 dinara, građevinskog zemljišta na 2.095 dinara, poljoprivrednog 58, a garaža i pomoćnih objekata 17.100 dinara.

Peta zona naplate poreza na imovinu obuhvata Bukovac, Ledince, Stare Ledince, Begeč, Budisavu, Kisač, Kovilj, Stepanovićevo i druga područja koja nisu obuhvaćena u zonama od jedan do četiri. U ovim delovima prosečna cena kvadarata stana za sledeću godinu procenjena je na 43.000 dinara. Kvadrat kuće iznosiće 32.950 dinara, dok je vrednost poljoprivrednog zemljišta procenjena na 50 dinara, građevinskog na 887, poslovne zgrade na 34.000 dinara, a garaže na 11.000 dinara po kvadratnom metru.

Izvor: Vebsajt Biznis, Marija Jovanović, 13.11.2024.
Naslov: Redakcija