ZAKON O POREZU NA DOHODAK GRAĐANA: Porez na kapitalnu dobit kod prodaje nekretnina se plaća po stopi od 15 odsto
Porez na kapitalnu dobit kod prodaje nekretnina se obračunava po stopi od 15 odsto i plaća se u svim situacijama u kojima je stan stečen a prodat je u roku kraćem od 10 godina, sa jednim izuzetkom, izjavio je poreski savetnik Miroslav Rajlić.
On je pojasnio da se izuzetak od ovog pravila odnosi na situaciju kada je stan nasleđen u prvom redu, znači od roditelja.
"Do pre 12-13 godina, dok nije izmenjen zakon, nije bilo ni tog izuzetka. On sada postoji i mislim da je to više nego logično, zato što u svakom drugom slučaju vi ste potpuno svesni da ulazite u nešto što se zove kapitalna dobit, ako ne prođe 10 godina, pa se te poreske obaveze oslobodite. Ali ako pričamo o nasleđu, pa niko ne odlučuje kada će umreti", rekao je on.
Pojasnio je da je porez na kapitalni dobitak, kada je reč o prometu nekretnina, zapravo prihod fizičkog lica koji se stvara kao razlika između prodajne i nabavne cene te nekretnine o ocenio da je to reč o neprijatno iznenađujućem porezu, jer ljudi uglavnom i ne znaju za njega.
"Neprijatan je zbog toga što se ljudi sa njim najčešće susretnu onog trenutka kada shvate da je trebalo nešto da plate, a nisu platili. Ako govorimo o nekretninama, tipična je situacija u kojoj ljudi smatraju da su sve platili jer su platili porez na prenos apsolutnih prava i onda budu potpuno iznenađeni kada ih u nekom trenutku neko iz poreske uprave kontaktira i kaže da nisu podneli poresku prijavu za kapitalnu dobit. Ljudi ne znaju ni šta je to", rekao je Rajlić.
Kompanija Paragraf Lex ne preuzima odgovornost za tačnost i istinitost informacija prenetih iz spoljnih sadržaja odnosno drugih izvora, kao i za štetu koja eventualno iz toga, proistekne. Sve informacije objavljene u sekciji "Vesti" su namenjene u svrhu opšteg informisanja.
Izvor: Vebsajt Euronews, 22.08.2025.
Naslov: Redakcija